物件概要

小倉北 ひなたの街、物件概要のページです。

更新日:2018/09/27 次回更新予定:2018/11/01

団地概要

名称 小倉北 ひなたの街
所在地 北九州市小倉北区泉台2丁目811-70他
交通 西鉄「歯大前」バス停徒歩9分(約690m)・「愛の家車庫」バス停徒歩6分(約410m)
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
私道負担 なし
道路 幹線道路:幅員9m(車道6m+歩道3m)、区画道路:6m アスファルト舗装
開発総面積 97,685.10㎡
開発許可 北九州市指令建都指宅 第24101号(平成24年4月5日)
工事完了 平成25年10月末
事業主 泉台開発特定目的会社
造成設計・施工 若築建設株式会社
総区画数 229区画
ガス 都市ガス(西部ガス)
電気 九州電力
上下水道 北九州市営公共上下水道
団地施設 コミュニティステーション
備考 ●統一感ある街並みを形成するため、街づくりルールを定めます。○浴室・洗面・キッチンにおける給湯設備については、都市ガスの熱源の採用を標準とさせていただきます。
●団地管理組合/ひなたの街団地管理組合法人を団地建物所有者全員で結成し、ご購入者には組合員となっていただきます。管理業務は西部ガスグループに委託。○管理費1,600円/戸/月額○団地管理組合基金/10万円(引渡し時に一括払い)
●J:COMケーブル施設負担金/○利用料/720円(消費税込・月額)○引込工事費用/13,500円(消費税込)
学校区 北九州市立泉台小学校(約290m)、北九州市立篠崎中学校(約2300m)

建築条件付宅地分譲概要

今回販売区画数 1区画
区画面積 264.69㎡
販売価格 15,850,000円
最多販売価格帯  
建築条件付宅地について 建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、土地の売主との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。

分譲住宅概要

販売戸数 2戸
土地面積 211.47㎡・217.94㎡
建物面積 112.13㎡・118.65㎡
販売価格 38,600,000円・44,500,000円
最多販売価格帯  
建物完成年月 平成28年10月完成済(217号地)、平成30年4月完成済(207号地)
入居予定 即入居可
売主
販売価格(税込)
建物構造
辰巳住宅(207号地/4,450万円:木造軸組2階建)、谷川建設(217号地/3,860万円:木造軸組2階建)

売主・販売代理

売主 売主・辰巳住宅株式会社、売主・株式会社谷川建設
辰巳住宅(株) (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・宅地建物取引業者免許/福岡県知事(8)第8602号・建設業許可番号/福岡県知事(般-27)第67111号:北九州市八幡西区幸神4丁目7-4 TEL.093-644-1771
(株)谷川建設
北九州支店
(一社)不動産協会会員・(一社)九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(10)第2861号・建設業許可番号/国土交通大臣(特-29)第8964号:北九州市小倉北区重住3丁目1番20号 プラザ川野1F TEL.093-931-3551
広告作成日 平成30年9月27日
取引条件有効期限 平成30年10月末日